2024-09-29 13:48 点击次数：54
深圳龙华不雅澜，招商雍云府于2023年6月16日取证入市偷偷撸1，本次推出1/2/3/5/6栋，计算925套住宅房源，面积66㎡的2房1卫，79㎡的3房1卫，89㎡的3房2卫，110㎡的4房2卫户型，备案均价4.98万/㎡，备案单价4.62-5.36万/㎡，总价316-588万/套，指标在2025年11月前带高尺度精装交房，简略率会提前。
招商雍云府施行上只推出了1/3/5/6栋1单位住宅，总共751套房源，在2023年6月开盘于今，历时15个月，还是销控超350套房源，举座去化率达到了46.6%，另外2栋有174套房源还在等后期加推，教导一下，咫尺该楼盘扣头优惠力度也比拟大，过来咱们营销中心看房提前拨翻开采商售楼部电话：400-811-3080（已认证）在线提前预约的话，不错在备案价钱基础上打了85折后，另外还有奥秘惊喜，千万别错过，折后下来举座均价3.83万/㎡。
67㎡的2房1卫，折后总价在235-249万/套，单价3.5-3.71万/㎡。
79㎡的3房1卫，折后总价在279-317万/套，单价3.5-3.98万/㎡。
89㎡的3房2卫，折后总价在328-363万/套，单价3.66-4.08万/㎡。
110㎡的4房2卫，折后总价在425-460万/套，单价3.85-4.17万/㎡。
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名目平面图
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名目户型先容
67㎡的2房2厅1卫，盘算的是竖厅神态，客餐厅一体化，客厅3.2米开间，S墙盘算预留雪柜位，2个卧室分别是2.9/2.5米的宽度，L型厨房，卫生间三段式分离盘算，得房率：77.28%（不含接济），东北朝向。
79㎡的3房2厅1卫，盘算的是竖厅神态，客餐厅一体化，客厅3.2米开间，S墙盘算预留雪柜位，3个卧室分别是3/2.4/2.3米的宽度，L型厨房，卫生间三段式分离盘算，得房率：78.68%（不含接济），西南或东南朝向。
89㎡的3房2厅2卫（C1户型），盘算的是经典竖厅神态，客餐厅一体化，客厅3.45米开间，S墙盘算预留雪柜位，3个卧室分别是3.1/2.3/2.3米的宽度，L型厨房，公卫三段式分离盘算，得房率：78.69%（不含接济），西南或东南朝向。
89㎡的3房2厅2卫（C2户型），盘算的是横厅南北通透神态，客餐厅一体化5.5米开间，3个卧室分别是3/2.4/2.4米的宽度，L型厨房，得房率：78.69%（不含接济），阳台主朝西南或东南向。
110㎡的4房2厅2卫，盘算的是横厅南北通透神态，客餐厅一体化6米开间，4个卧室分别是3.1/2.8/2.3/2.3米的宽度，L型厨房，公卫三段式分离盘算，得房率：78.7%（不含接济），阳台主朝西南向。
雍云府名目区域及楼盘先容
大伊香蕉在线精品视频招商·雍云府，位于深圳市龙华区福城街说念九龙山社区龙澜正途旁，名目西侧紧挨洪水坑社区公园；北侧是九龙山智能科技城，华为新基地+好意思团总部均聚首于此；南侧集合万科九龙山，西侧一大片区域是福城地盘整备利益统筹名目，最近的4号地铁线“长湖站”距离约2.8公里。
九龙山智能科技城，2020年9月8日纳入深圳市要点区域之一，计算领域9.81平淡公里，中枢区领域3.99平淡公里。
九龙山智能科技城定位围绕“革命、智造、生态”三大重要词，往日将构建以“AI+5G+工业互联网”为主导的数字经济产业体系，打造“九龙山往日数字城”。协同光明科学城、西丽湖海外科教城，共建大湾区海外革命中心和详尽性国度科学中心。
九龙山智能科技城智能智造基础淳朴，有限制以上企业32家，咫尺产值达2500亿元。片区已引进电子科技大学（深圳）高级考虑院，往日还将引入深圳第三代半导体考虑院等科技研发机构。
招商雍云府，占大地积约2.7万㎡，建筑面积9.5万㎡，容积率3.59，共由6栋22-31F住宅构成，其中1栋商品房31F，2/3/5栋商品房30F，6栋1单位商品房29F，6栋2单位民众租出住房22F，4栋是9班幼儿园。
统统算1049户（其中商品房927户，民众租出住房122户），泊车位1050个（占比1：1），一起2梯6户盘算。
景不雅园林以“借山还山，效法当然”为盘算理念，以“三轴三环”为结构，以”六境九璟“为中枢景不雅主题，打造约2万㎡全龄乐活生态公园。
▲4大活力互动空间：
望山泳池、儿童乐土、青少年灵通营地、民众洞开分享灵通空间（24小时对外洞开，与小折柳开处置）
▲5重架空幽闲空间：
有氧健身，儿童行径，望山休憩，幽闲会客，幽闲空间；
▲6大景不雅归家体系：
典礼感主进口、迎宾景不雅、礼序轴线、林隐次进口、阳光会客厅、典礼入户花坛。
名目相近配套
学校配套：招商雍云府自带1所9班幼儿园，把柄2024年龙华区最新的学区画分，小学学区画分在龙华行知学校小学部、福城实验学校小学部、不雅澜二中莳植集团龙澜学校小学部；初中学区画分在龙华行知学校初中部、福城实验学校初中部、不雅澜二中莳植集团龙澜学校初中部、龙华行知异邦语学校初中部。
交通配套：招商雍云府外出就是龙澜正途，可快速邃晓深岑高速，珠三角环线高速，沈海高速等交通骨干说念，相近暂无地铁计算，最近的4号地铁线“茜坑站”距离约4.2公里，乘坐公交转线需要31分钟，比拟依赖公交或者自驾出行。
买卖配套：招商雍云府自带有社区底商，相近计算有1个1000㎡的菜市集，隔邻也有万科九龙山较为进修的社区底商，自驾15分钟内还有合正不雅澜汇，万悦城买卖广场，福城天虹购物中心等买卖MALL。
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名目近况
据罗sir在2024年9月15日实地探盘，招商雍云府主体还是全面封顶，部分栋数外立面也还是作念好了，咫尺正在打造园林景不雅以及室内装修。
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