2025-03-16 00:12 点击次数：73
以下是对于满京华云曦花圃口碑、产权包摄与用途的关联情况：口碑情况- 正面评价- 位置与环境优厚：紧邻荷塘月色公园，周边有王母河、不雅音猴子园、排牙山等丰富的当然景不雅，青山绿水环绕，环境闲隙优好意思，居住舒规章高。- 交通出行方便：左近惠深沿海高速等说念路，可方便对接迫切的对社交通。距大鹏汽车站约700米，有818路、928路、988路、M362路等公交。地铁23号线（臆度打算中）和32号线（臆度打算中）、龙大城际（臆度打算中）等轨说念交通也将为住户出行提供更多便利。- 配套身手完善：小区内配备有6610㎡群众配套劳开拔手、2400㎡幼儿园等。周边买卖氛围浓厚，1公里掌握有吉兆业KPR广场，含肯德基、华润万家、电影院等买卖配套。- 房屋品性较高：由满京华集团竖立，竖立商实力较强，口碑较好。提供精装修房屋，交房圭臬较高，装修选材记忆，如好意思的或同等品牌空调、海贝斯或同等品牌指纹密码锁等。- 户型设想合理：主推建面约76-115㎡的3-4房，户型正直，南北通透，全明样式，得房率卓著，套内户型实用率超80%。- 负面评价- 部分采光欠安：部分楼栋因楼间距较近，低楼层的采光可能会受到一定影响。- 周边发展不及：大鹏新区相对于深圳市中心区域发展仍有一定差距，周边配套身手的丰富经由和发展锻练度不如市中心区域，医疗配套相对较远。产权包摄与用途- 产权包摄：满京华云曦花圃的产权属于购买小区房屋的业主，地盘性质为出让，产权年限为70年，属于红本商品产权房，业主领有正当的地盘使用和房屋整个职权。- 用途：形式臆度打算涵盖住宅、买卖、办公、商务公寓等多种业态自拍偷拍，其中住宅约90420㎡，商务公寓约5250㎡，买卖区域约3050㎡，办公区域约9200㎡，群众配套劳开拔手约6610㎡，幼儿园约2400㎡。
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楼盘详实贵府如下：
基本信息
- 竖立商：深圳昌恒达房地产有限公司（满京华集团）
- 占大地积：38,177.6㎡
- 建筑面积：164,343.9㎡
- 容积率：3.00
- 绿化率：30%
- 泊车位：地下车位数1150，车位比1：1.12
- 楼栋总额：10栋
- 总户数：800户
- 物业公司：深圳市满京华物业惩处有限公司
- 物业费：3.9元/㎡·月
- 产权年限：70年自拍偷拍
- 托付圭臬：精装托付
- 地盘年限：2018年12月25日-2088年12月24日
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户型信息
- 主力户型：（76.00-80.00㎡）3室2厅1卫，(86.00-89.00㎡）3室2厅2卫,（115.00-115.10㎡）4室2厅2卫。
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户型图玩赏：
价钱信息
在售精装户型：77㎡3房2厅1卫86㎡-89㎡3房2厅2卫115㎡4房2厅2卫精装交楼：单价2.3万起
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配套信息
- 交通配套：左近惠深沿海高速等说念路；距大鹏汽车站约700米，有818路、928路、988路、M362路等公交；地铁23号线（臆度打算中）和32号线（臆度打算中）、龙大城际（臆度打算中）。
- 训诲配套：自带9班制幼儿园；直线3km规模内有大鹏中心小学、深圳市第二试验学校明远高中、红岭训诲集团（大鹏校区）等多所学校。
- 活命配套：1公里掌握有吉兆业KPR广场，含肯德基、华润万家、电影院等；周边有大鹏文学中心、金沙湾外洋乐土、坝光之眼坝光文化中心、大鹏所城、玫瑰小镇等失业文化步地；医疗方面，最近的社区健康劳动中心在形式3.5公里处，深圳市大鹏新区葵涌东说念主民病院距离形式6公里，南澳东说念主民病院距离7.7公里，臆度打算有大鹏新区东说念主民病院（三甲）等医疗机构。
✅购房优惠：楼盘针对部分房源推出了工抵房特价单元，折后单价较低，优惠力度较大。无需任何中介费，底价成交，况兼可得到独特的物业费、家电礼包、购物卡、购房补贴等。
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小区臆度打算
- 臆度打算涵盖住宅、买卖、办公、商务公寓等多种业态，里面大花圃与外部景不雅当然会通，打造当然生态、充满活力的东说念主文小区，建议“前卫活力、生态小区”的设想理念，给与或者当代的立面设想。
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