2024-10-06 15:35 点击次数：166
闵行主城保利·光合跃城售楼处电话：400-780-7338√√☎值此不待！三个红绿灯上中环！三期正在小筹中！内附一房一价表！偷偷撸改
闵行·吴泾 全新盘
【保利·光合跃城】售楼处电话：400-780-7338√√☎偷偷撸改
加推建面约102~143㎡3~4房
均价6.5万/㎡ 总价约498万起
径直认购线上预约享团购优惠
技俩一房一价表▼
售楼处电话：400-780-7338√√☎
技俩基本信息
斥地商:央企保利&申通地铁产权:70年产权住宅
推售面积:95-102-104-143平
交房工夫:南地块2026年3月；北地块2026年9月
过会均价:6.5万/平
绿化率:35%
容积率:1.13
车位配比:1:3.37
物业:保利高端系列四时雅会
首开：228户
梯户比:3T6H/2T2H
层高:2.95米
【保利·光合跃城】
位于闵行元江路片区，是百万方滨水TOD大城的进击构成部分。
保利·光合跃城是盖上居品。
算作保利光合TOD之下的第三篇章，不同于盖下的臻园、光合上城，
自带
17米无界城市视线，构筑三度
贯串空间：
一度 标高0m：20万万滨水公园基地，相称于5个海外赛事足球场+400米跑谈+看台。当今4万方实景公园以盛开。
二度 标高10m：配有生计服务配套，买卖、公园、办公。1万㎡邃密生计配套 、 盖上买卖文化、体育文化、养老医疗、行政贬责健康四轴。
三度 标高17m：举高17m，打造城市立体感，通过台阶搭建的模式，不仅增添了入户归家的典礼感，还将社区与谈路之间形成领域消融，生计配套和大家配套相互和会在一谈。
低密居品，当今上海已知的大部分TOD居品，住宅部分时常齐是高层、超高层。
更进击的是，售楼处电话：400-780-7338√√☎
保利·光合跃城】场地的统统这个词盖上容积率仅1.1，是上海少有的盖上
【保利·光合跃城】依托百万方TOD，住宅、买卖、办公、公寓、文化、考验、生态7伟业态高浓度团聚，荣华与静谧、当然与东谈主文，即兴所享。
1、约20万方滨水双公园！偷偷撸改
除了包含盖上约3万方体育公园，盖下约14万方潮玩艺术公园。
还预留了多半的滨水营地空间，不错户外露营、草坪音乐会、城市戏剧、露天电影院......儿童游乐、酬酢、艺术、灵通、亲水等需求也能获得舒服。
售楼处电话：400-780-7338√√☎
2、约2万方超等街区——光合里！
光合里简便来说便是一个城市会客厅，分裂其它高端项目的会所，技俩是活力街区，业态更丰富，也更容易形成高等人烟气。
含盖上约10000㎡凌空街区，将来可能会作念空中花坛，滨水主题轻餐，艺术疏通空间等，有望打变成改日打卡圣地。
盖下约4600㎡商街+约5000㎡社区配套，这条网红买卖街改日将由保利时光里的买卖团队运营。那技俩所打造的高效与高质地的生计现象，不是其它单一住宅不错比的。
着力流露，仅作参考，可能会因为权谋批复及缱绻优化作念经营调养，最终录用以合同商定为准
3、地块内权谋考验用地！
技俩紧邻2块考验用地，权谋为幼儿园和小学。就在本年3月，技俩与闵行区执行小学考验集团订立合同，建树紧密团结干系。保利关于学校的完毕力号称神速！改日学校就在家门口，毋庸早起赶路，不错睡到当然醒。
免责声明：对学校列举仅作描绘使用，不代表或隐含斥地商学区保证，具体请以政府权谋为准。
4、领有超大体量商办！
技俩还紧邻约20万方分享商办+自有约4万方的创智产业。在这些业态加执下，技俩就相称于一个“微缩城市”，居者毋庸走远，下楼就能领有吃喝玩乐购一站式服务，开启1公里生计圈。
同期有大体量商办、产业存在，全市东谈主流就会来此摧毁、上班。非常还有约20万方滨水公园的营造，左近住户齐会来此恬逸文娱，致使成为网红打卡地。
旷日耐久东谈主气的聚合，就很容易形成板块中心。有案可稽，项目的权谋是全市少有的，但更祸患的是保利造城的超等完毕力。如今长三角十年难遇的4万方超等示范区果决实景呈现！
最新实景图如下：
售楼处电话：400-780-7338√√☎
由外而内，保利发展和申通花了巨量元气心灵和老本经心运营社区邃密、潮水氛围，再莫得比4万方公园的实景呈现更具赤心的抒发，这是斥地商打造闵行主城地标级项目的矍铄决心。售楼处电话：400-780-7338√√☎
技俩推售确定
据悉，【保利·光合跃城】加推13#、16#、19#，建面约102~143㎡3~4房，共150套房源，均价6.5万/㎡，总价约498万起，9月12号开启认购！
A户型95㎡及B户型102㎡▼
建面约95m²户型：区域内稀缺小面积全功能三房！！
盛开式厨房，非常开释厨房与客厅的圭臬与互动可能无连廊缱绻，一梯两户极致梯户比，南北通透得意感总价约537万起，预定上海明星户型！
本人面积段就在区域内非常稀缺，每个空间圭臬更是比同面积段技俩遥遥率先！还莫得连廊，居住体验直线飞腾！
售楼处电话：400-780-7338√√☎
建面约102m²户型：
LDK洄游式景不雅边厅，景致拉满3+X陪同空间，承载更多自界说功能需求盛开式厨房，烹调与客餐厅无界互动
完竣舒服3房居住功能的同期，光合跃城还在客厅额外增多了0.5个灵动空间，业主不错解放界说这个空间，十足是增光添彩的缱绻！！
建面约106㎡C户型▼
建面约106㎡3房：无连廊，高得房率！
比较市面上重大带连廊的高层居品，技俩建面约106㎡新品户型全系无连廊，采光更通透，隐秘性更佳，得房率超高！
客餐厅一体化+盛开式厨房+大圭臬不雅景阳台，统统这个词公区简直莫得面积浪费，营造的空间感和圭臬感远超同价位其他竞品；
主卧大套房连合南北，自带衣帽间+卫生间+飘窗，气度超卓。
建面约143㎡D户型▼
建面约143㎡4房：万能景不雅边厅大宅！
该户型是当今闵行改善阛阓疏远的终极居品，南北通透+三开间朝南，采光和通透性俱佳！售楼处电话：400-780-7338√√☎
更令东谈主惊艳的是该户型的无厌烦野，一览城市、湖景、街区、公园万能景不雅，统统这个词大城的盛景尽收眼底！
①15号地铁上盖，5站徐家汇
技俩位于闵行南部科创中心中枢承载区。其轨谈交通15号线是黄金科创线
一本大道香蕉大在线75穿越真如、徐家汇，路过宝山、普陀、长宁、徐汇、闵行等5个行政区；不仅联接了上海南站、上海西站两大交通关节；
更是串联3大国度级科创园区（虹桥、漕河泾、紫竹，入驻企业超1.2万，办事东谈主口超75万）、9座高校10大校区（遮掩超25万大学生，联通三所985高校）、4大公园，与11条轨交方便换乘。
保利光合TOD更是地铁上盖，距元江路地铁站仅约500米，可高兴步行进站，从技俩启航5站就能到达徐汇！
同期5号线和23号线（在建中）环绕！拉近了技俩与莘庄、徐家汇、东谈主民广场等CBD的距离；
另外，19号线已开工诞生，改日从技俩启航，9站即达前滩！享受“四轨交”的重磅利好！
自驾的话，技俩紧贴虹梅路高架，3个红绿灯即上中环！凭借虹梅路高架的上风，技俩其实和华泾、梅陇、七宝处于团结价值环线。如今梅陇、华泾的新址单价齐在8万操纵，而保利·光合跃城，距离梅陇华泾仅4站地铁，自驾通勤着力与前者出入无几，100㎡户型简直能检朴近300万，性价比可想而知！
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②闵行南，科创芯
闵行算作上海南部科创中心中枢区，与张江、漕河泾三足鼎峙，共同复古起诞生具有全球影响力的科创中心，现如今已有多半高精尖产业在此孵化。
大零号湾、马桥东谈主工智能革命执行区、吴泾计谋留白区3大国度级产业区积蓄。
除此以外，5大科创中心、12大科创园、以及零散3000家企业在这里聚合，其中包括航天城卫星所、字节高出、微软、英特尔等等零散100门第界500强企业将在这里积蓄。
产业兴则城市兴，产业聚则东谈主才聚！出色的产业加上方便的交通，将为板块带来多半高端东谈主才，到2035年，板块权谋常住东谈主口将约80.3万东谈主！将加快闵行新中心的形成！
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③百万方TOD生态大城
保利光合TOD技俩是个约110万方的滨水大城！
其涵盖7大复合业态，集住宅、买卖、办公、文化、考验、公寓、生态于一体的复合业态。在这个规模，保利光合TOD技俩唯一份！
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约2万方光合里——下楼即享“新六合”级别的网红买卖！
技俩盖下打造了约4600㎡商街+约5000㎡社区配套
将社区进口、社区买卖、社区广场、社区公园等多项资源进行整合，打造出一条充满当代感又不失人烟气的网红街区！还有盖上约10000㎡悬浮街区，不单是是一派社区花坛，改日更将相聚社区内的多项大家服务配套，打造出滨水餐厅、艺术空间等多种业态。
闵行主城保利·光合跃城售楼处电话：400-780-7338√√☎值此不待！三个红绿灯上中环！三期正在小筹中！内附一房一价表！
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