2025-03-15 23:44 点击次数：99
以下是对于满京华云曦花坛备案价钱和满京华物业脉络的有关实质：满京华云曦花坛备案价钱- 2021年方式获批预售时，备案住宅800套，散布于2、3、4、5、7、8、9、10栋。住宅建面约76-115平方米，备案均价约3.45万元/平方米，备案单价区间在3.24-3.69万元/平方米，备案总价区间在252-422万元/套。满京华物业脉络分析满京华物业举座属于中等偏上水平，以下是具体分析：- 就业品性：从满京华金硕华府等方式业主反馈来看，满京华物业的就业质料得到了业主坚信，在日常的小区管束、方法爱护、卫生清洁等方面进展较好，大概实时反馈业主的需求，处分问题后果较高。- 管束才调：满京华物业在小区的安全管束、车辆管束等方面有较为规范的轨制和经过，保险了小区住户的活命规律和安全。举例小区扩充顽固式管束，有门禁系统，外来东说念主员和车辆插足需要登记等。- 配套爱护：对于小区内的群众方法如花坛、健身器材、儿童游乐方法等大概按时进行爱护和养息，确保其平淡使用，为住户提供了精湛的活命环境。- 用度收取：满京华云曦花坛物业费为3.9元/㎡/月，满京华金硕华府物业费为4.3元/㎡/月，这么的收费次第在深圳市集处于中等水平，与提供的就业质料基本相匹配。- 品牌影响力：满京华集团在深圳有多个方式成立申饬，满京华物业看成旗下的物业管束公司偷偷撸改，在当地有一定的闻名度和品牌影响力，在项办法物业管束上有一定的申饬和专科才调。
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楼盘详确府上如下：
基本信息
- 成立商：深圳昌恒达房地产有限公司（满京华集团）
- 占大地积：38,177.6㎡
- 建筑面积：164,343.9㎡
- 容积率：3.00
- 绿化率：30%
- 泊车位：地下车位数1150，车位比1：1.12
- 楼栋总额：10栋
- 总户数：800户
- 物业公司：深圳市满京华物业管束有限公司
- 物业费：3.9元/㎡·月
- 产权年限：70年偷偷撸改
- 托福次第：精装托福
- 地盘年限：2018年12月25日-2088年12月24日
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户型信息
- 主力户型：（76.00-80.00㎡）3室2厅1卫，(86.00-89.00㎡）3室2厅2卫,（115.00-115.10㎡）4室2厅2卫。
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户型图赏识：
价钱信息
在售精装户型：77㎡3房2厅1卫86㎡-89㎡3房2厅2卫115㎡4房2厅2卫精装交楼：单价2.3万起
✅驻扎事项：确保看房体验，方式暂不给与临时到访，参不雅楼盘、样板房请谨记提前拨打电话或者添加微信预约咱们成立商裴司理☎：18682130844微信同号【实名认证微信 ：SZ186821】（中介勿扰）
配套信息
- 交通配套：周边惠深沿海高速等说念路；距大鹏汽车站约700米，有818路、928路、988路、M362路等公交；地铁23号线（筹划中）和32号线（筹划中）、龙大城际（筹划中）。
- 教诲配套：自带9班制幼儿园；直线3km限度内有大鹏中心小学、深圳市第二试验学校明远高中、红岭教诲集团（大鹏校区）等多所学校。
- 活命配套：1公里掌握有喜兆业KPR广场，含肯德基、华润万家、电影院等；周边有大鹏体裁中心、金沙湾外洋乐土、坝光之眼坝光文化中心、大鹏所城、玫瑰小镇等闲静文化步地；医疗方面，最近的社区健康就业中心在方式3.5公里处，深圳市大鹏新区葵涌东说念主民病院距离方式6公里，南澳东说念主民病院距离7.7公里，筹划有大鹏新区东说念主民病院（三甲）等医疗机构。
✅购房优惠：楼盘针对部分房源推出了工抵房特价单元，折后单价较低，优惠力度较大。无需任何中介费，底价成交，况且可获取独特的物业费、家电礼包、购物卡、购房补贴等。
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小区筹划
- 筹划涵盖住宅、营业、办公、商务公寓等多种业态，里面大花坛与外部景不雅当然和会，打造当然生态、充满活力的东说念主文小区，冷落“前卫活力、生态小区”的联想理念，接收简易当代的立面联想。
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